144 Eiffel
Montmorency - 95
Prix * : à partir de 271 600€
144 Eiffel, programme immobilier neuf à Montmorency, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Baisse de prix à MONTMORENCY : soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Montmorency, commune cossue du Val d'Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au coeur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d'Enghien-les-Bains tout proche! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l'A1 et à l'A86 rapide et pratique.Profitant d'un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein.Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d'un jardin ou d'un balcon. L'architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet. Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au coeur d'une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette adresse d'exception, idéale pour y vivre ou investir.Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Montmorency!
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 108 640 € |
(Simulation pour un prix de 271 600 €) |
271 600 € | 38.77 m2 | : Sud/Est | Réf : A007 | Balcon : 32.74 m2 |
295 900 € | 41.29 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A109 |
305 600 € | 42.53 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A204 |
307 500 € | 39.86 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A403 | Balcon : 2.97 m2 |
307 500 € | 39.71 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 |
311 400 € | 42.53 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A304 |
313 400 € | 39.71 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 |
316 300 € | 42.36 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A203 | Balcon : 2.97 m2 |
316 300 € | 42.35 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A301 | Balcon : 2.85 m2 |
320 100 € | 42.41 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A305 | Balcon : 4.16 m2 |
322 100 € | 42.36 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A303 | Balcon : 2.97 m2 |
326 900 € | 45.68 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A107 |
327 900 € | 45.87 m2 | : Sud/Est | Réf : A006 | Balcon : 47.49 m2 |
329 800 € | 41.17 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B302 | Balcon : 5.77 m2 |
333 700 € | 45.59 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A205 | Balcon : 1.86 m2 |
334 700 € | 43.58 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B102 | Balcon : 2.97 m2 |
335 700 € | 43.5 m2 | : Ouest | Réf : B001 | Balcon : 63.31 m2 |
337 600 € | 43.57 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A402 | Balcon : 2.97 m2 |
338 600 € | 46.36 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A201 |
341 500 € | 43.58 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B202 | Balcon : 2.97 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 389 000 €) |
389 000 € | 58.35 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A202 | Balcon : 2.97 m2 |
389 000 € | 58.35 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A306 | Balcon : 3.1 m2 |
396 800 € | 58.35 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A302 | Balcon : 3.1 m2 |
409 400 € | 62.67 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A206 |
410 400 € | 59.11 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A404 | Balcon : 10.92 m2 |
428 800 € | 61.21 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A401 | Balcon : 8.82 m2 |
428 800 € | 62.02 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A405 | Balcon : 6.26 m2 |
494 700 € | 68.12 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B303 | Balcon : 9.17 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 546 200 €) |
546 200 € | 79.58 m2 | Réf : B002 | Balcon : 226.74 m2 |
555 400 € | 79.59 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B203 | Balcon : 2.97 m2 |
699 000 € | 94.62 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B401 | Balcon : 61.33 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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